Skip to main content
Exklusive Architektenvilla am Mainufer in Offenbach - Вигляд нерухомості 1 з 16
ПродажБудинок

Exklusive Architektenvilla am Mainufer in Offenbach

Mühlheim am Main, Bundesrepublik Deutschland

2 240 000 EUR
9 573 EUR/м²
6
кімнати
234
A+
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Тепловий насос
Опалення
536 m²
Площа ділянки

Більше у Mühlheim am Main

Ще 29 у Mühlheim am Main

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:2014
Стан:Дуже добрий
Енергетика:A+
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **atemberaubenden Architektenvilla** in einer der exklusivsten Lagen Offenbachs, direkt am Mainufer. Diese **einzigartige Immobilie** vereint moderne Architektur mit grüner Idylle und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl.

**Übersicht** Diese freistehende Architektenvilla besticht durch ihre erstklassige Lage in einer gewachsenen, repräsentativen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von **234 m²** und einer Grundstücksfläche, die Privatsphäre garantiert, ist dieses Haus ein Refugium für anspruchsvolle Genießer. Die Villa wurde mit **höchsten Qualitätsstandards** erbaut und bietet ein Ambiente, das seinesgleichen sucht.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen beeindruckenden, über fünf Meter hohen Stahlofen und eine skulpturale Stahltreppe akzentuiert wird. Die **hochmoderne Gaggenau-Einbauküche** ist ein Traum für jeden Koch. Bodentiefe Glasfronten öffnen den Blick auf die ca. 40 m² große, überdachte Terrasse und den Garten mit beheizbarem Pool. Im Dachgeschoss befinden sich der Master-Bedroom mit luxuriösem Ensuite-Bad und Ankleidebereich, ein Arbeitsbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Von der Dachterrasse genießen Sie einen **exklusiven Mainblick**. Das Untergeschoss bietet vollwertigen Wohnraum mit direktem Gartenzugang, ideal für Gästesuiten, einen Wellnessbereich oder ein Studio.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer**, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Ca. **40 m² überdachte Terrasse** * **Beheizbarer Pool** im Garten * Hochmoderne Gaggenau-Einbauküche * Freischwebende Stahltreppe und Kamin * Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss * **Effiziente Haustechnik**: Erdwärmepumpe, Sonnenkollektoren, Be- und Entlüftungsanlage * **1 Balkon**, 1 Terrasse * **3 Etagen**

**Lage** Die Villa befindet sich in Rumpenheim, einer der begehrtesten Wohnlagen Offenbachs, direkt am Mainufer. Die Umgebung ist geprägt vom historischen Schloss Rumpenheim und dem weitläufigen Schlosspark. Der direkte Zugang zum MainRadweg lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt sind gegeben. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Wohnqualität, Naturverbundenheit und urbaner Mobilität.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос
Площа ділянки:536 m²

Зручності

Балкон
Тераса(40 m²)
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Mühlheim am Main
Регіон:Landkreis Offenbach
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

35/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

14
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

20
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 27 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

9 080 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Exklusive Architektenvilla am Mainufer in Offenbach | Seeki.eu