Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Altlandsberg mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Altlandsberg bietet auf einem **ca. 717 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 123 m²** und 6 Zimmern, davon 4 im Erdgeschoss und 3 im Dachgeschoss, bietet das Haus Raum für Familien.

Das um **1936 massiv errichtete Haus** ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Grundfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, insbesondere im Innenbereich wie Bad, Küche und bei den Fußböden. Die Fassade wurde **2007 saniert** und die Fenster **2011 erneuert**, was eine gute Basis für weitere Modernisierungen darstellt. Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für die Schaffung zusätzlichen Wohnraums.

**Besonderheiten:** * Ca. 123 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße ca. 717 m² * Baujahr ca. 1936 * Teilweise unterkellert * Sanierungsbedürftiger Innenbereich * Fassade (2007) und Fenster (2011) erneuert * Carport vorhanden * 1 Badezimmer * 1 Terrasse

Die Lage in Altlandsberg, nur ca. 7 km vom Berliner Stadtrand entfernt, kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Gastronomie und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an Berlin ist sowohl über den Berliner Ring als auch über öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Hoppegarten per Bus erreichbar) gegeben. Die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin und die reizvolle Umgebung machen Altlandsberg zu einem attraktiven Wohnort.