Historisches Fachwerkhaus mit Doppelgarage und Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Burbach-Lippe, erbaut um **1890** und auf einem **321 m² Grundstück** gelegen. Mit ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Fachwerkhaus viel Platz für die ganze Familie. Die Erweiterungen aus den 1940er und 1960er Jahren verbinden historischen Charme mit Funktionalität.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer, vier Zimmer und einen Zugang zum Garten über einen Balkon. Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss kann als Hobbyfläche genutzt werden, und ein Teilkeller bietet weiteren Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Integrierte Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze auf dem Hof * Balkon mit Gartenzugang * Teilunterkellert * Dachdeckung in den 2000er Jahren erneuert * **PV-Anlage (7,14 KWp)** installiert in 2007 mit laufendem Einspeisevergütungsvertrag bis 2027 * **Elektronachtspeicheröfen** als Heizsystem

Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale Lage** in Burbach-Lippe. Der Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit einem Bürgerhaus und Kindergarten. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist durch die Nähe zur Bundesstraße 54 gegeben. Der Flughafen Siegerland sowie Bahnhöfe in Niederdresselndorf und Daaden sind gut erreichbar. Wanderwege wie der Europäische Fernwanderweg E1 kreuzen die Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Das Haus ist **bezugsfrei** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.