Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Weinheim

Entdecken Sie das **OKAL Design 10.2**, ein modernes Einfamilienhaus mit Charakter, das auf **155 m² Wohnfläche** und **6+ Zimmern** großzügigen Raum für Familien bietet. Dieses Haus verbindet auf harmonische Weise anspruchsvolles Design mit funktionalem Wohnen und befindet sich in einer **sehr schönen und beliebten Wohnlage** in Weinheim.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Helle und großzügige Räume, eine geradlinige Treppe als Designelement sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad, die über einen lichtdurchfluteten Flur erreichbar sind. Das klassische Satteldach bietet zusätzlichen Charakter und Geborgenheit.

**Ausstattung:** * **155 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen * **6+ Zimmer** für flexible Nutzungsmöglichkeiten * Offener Wohn- und Essbereich * Separates Büro, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer * **Festpreisgarantie über 15 Monate** * Möglichkeit zur Anpassung an individuelle Wünsche * Potenzial für KfW-Förderung und zinsvergünstigte Darlehen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven, grünen Wohngegend von Weinheim, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur genießen können. Die Zufahrt zum Grundstück wird geteilt.

**Zusätzliche Informationen:** Der angegebene Kaufpreis von **601.900 EUR** bezieht sich auf Grundstück und Haus. Kosten für Grundstückskauf, Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind separat zu kalkulieren. Ein Abriss-Objekt befindet sich auf dem Grundstück, dessen Abriss mit ca. 17.000 EUR veranschlagt wird. Wir beraten Sie gerne zu aktuellen Aktionen und Finanzierungsmöglichkeiten.