Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Neustadt an der Donau

Entdecken Sie dieses **projektiert geplante Einfamilienhaus** in Neustadt an der Donau, das moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²** bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Bauweise mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Die helle, großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das komfortable Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, und es gibt zwei bis drei Kinderzimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Eine Galerie im Obergeschoss sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl.

**Ausstattung & Technik:** Das Haus wird in **energieeffizienter Bauweise** nach aktuellen Standards errichtet. Es verfügt über hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Haustechnik umfasst eine **Wärmepumpe** und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die **Doppelgarage** bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzlichen Stauraum und optional einen direkten Hauszugang.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Lage von Neustadt an der Donau. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Sonstiges:** Dieses Angebot umfasst Ihr projektiertes Ausbauhaus inklusive Bodenplatte. Der Aufbau des Hauses erfolgt in nur 2 bis 4 Tagen. Es besteht die Möglichkeit, verschiedene Ausbauvarianten zu wählen, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Der Preis beträgt **638.031 EUR**.