Ihr Traumhaus in Baesweiler: Mitgestalten & Sparen!

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektiertes Einfamilienhaus** in Baesweiler nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei **bis zu 100.000 EUR Baukosten zu sparen**. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus mit **eigener Hand fertigzustellen**, unterstützt durch professionelle Anleitung und hochwertige Materialien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer** auf einer großzügigen Wohnfläche von **133,70 m²**, verteilt auf zwei Etagen. Es sind drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC geplant, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die lichten Räume mit einer Höhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** errichtet und überzeugt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage sowie Wärmerückgewinnung. Die Außenhülle, Heizung, Elektro und Sanitär werden professionell montiert. Sie übernehmen den Estrich und Trockenausbau in Eigenleistung, wofür alle Materialien im Hauspreis enthalten sind. Eine Baugenehmigung für 2,5 Stockwerke liegt vor. Das Grundstück umfasst **431 m²** und bietet Raum für Garten und Terrasse.

**Lage** Das Bauareal befindet sich in **Baesweiler**, einer gefragten Wohnlage mit einer **umfassenden Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, Teil eines Netzwerks zu werden und Zugang zu exklusiven Objekten zu erhalten.