Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Bremen

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1937** wurde auf einem **558 m² Grundstück** errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. **105 m²**.

Das Haus besticht durch seine helle und optimierte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich von ca. 40 m² öffnet sich zur Küche und zur **ca. 26 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 12 m² und 14 m²), eines davon mit Zugang zu einem **Balkon**.

**Besonderheiten:** * **Ca. 48 m² großer, voll unterkellerter Bereich** mit zusätzlichem nutzbaren Raum * **Umfangreiche Modernisierungen:** Dach (1994), Fenster (2000), Bad (2008), Gäste-WC (2006), Heizung (2016) * **Massiv angebaute Garage** mit elektrischem Rolltor * **Gepflegter Garten** mit Zugang von der Terrasse * Ruhige Sackgassenlage in beliebter Bremer Wohngegend

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen und beliebten Lage** in Bremen-Riensberg/Horn. Einkaufsmöglichkeiten (Lestra-Zentrum), Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Universität Bremen ist nur 3 km entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Rhododendron-Park und das Focke-Museum bieten zusätzliche Lebensqualität.