Vielseitiges Einfamilienhaus in ruhiger Oldenburger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oldenburg (Holstein) bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** und ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Immobilie & Ausstattung** Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Souterrain mit eigener Küche, Bad und Terrasse. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere gemütliche Wohnung mit offenem Wohn-Schlafbereich, Küche und modernisiertem Bad, ergänzt durch eine **Dachterrasse mit Fernblick**.

**Besondere Merkmale** * **4 Zimmer** (Disposition: 4+kk) * Wohnfläche: **126 m²** * **Separate Einliegerwohnung** * **Zwei Terrassen** (eine davon mit Fernblick) * **Süd-Ausrichtung** für viel Ruhe und Wohnqualität * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **3 Badezimmer**

**Lage & Infrastruktur** Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oldenburg in Holstein. Die Stadt bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Zahlreiche Freizeitangebote und die Nähe zur Ostseeküste machen den Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Lübeck, Kiel und Hamburg.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **349.500 EUR** Das Haus verbindet Flexibilität, Raumvielfalt und besondere Außenbereiche zu einem stimmigen Gesamtangebot. Ein persönlicher Eindruck offenbart die besonderen Qualitäten dieses Hauses.