Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit 146 m² Wohnfläche!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Einfamilienhaus** in einer gefragten Lage von Herzogenrath. Dieses **geplante Neubauprojekt** bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit **5 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, ist für Komfort gesorgt. Das **ca. 496 m² große Grundstück** bietet zudem viel Raum für Gartenaktivitäten.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Das Haus erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-55-Standard**, was für eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt und Ihnen Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten eröffnet.

* **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Vorgaben * **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** für nachhaltiges Wohnen * Inklusive **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **kontrollierter Wohnraumlüftung** * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie * Hochwertige **Holzrahmenbauweise**

Das Grundstück befindet sich in Kohlscheid, einer beliebten Umgebung mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar. Profitieren Sie von der Möglichkeit, durch ein Netzwerk Zugang zu weiteren, nicht öffentlich angebotenen Bauplätzen zu erhalten. Lassen Sie sich unverbindlich auf die Interessentenliste setzen, um stets über neue Angebote informiert zu werden.