Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Panoramablick
Windeck, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Windeck
Ще 92 у Windeck →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Windeck-Rosbach, das einen **Rückzugsort mit Seele** verspricht. Das freistehende Haus vereint Geborgenheit und Freiheit und bietet **viel Platz für Ihre Wohnideen** sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
**Wohnen auf einer Ebene** im durchdachten Erdgeschoss (ca. 101 m²) im Bungalow-Stil. Das Herzstück ist das ca. 39 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Marmorboden und einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier genießen Sie einen **Panoramablick der Extraklasse** bis zum Siebengebirge. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Schlafzimmer (ca. 14,5 m²), Gästezimmer (ca. 9 m²), eine Küche (ca. 7 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne (ca. 9 m²) sowie ein Gäste-WC (ca. 3 m²).
**Flexibles Untergeschoss** mit ca. 98 m² Nutzfläche, erreichbar über eine Innentreppe und einen separaten Außenzugang. Hier befinden sich zwei Zimmer (ca. 15 m² & 20 m²), eines davon mit Küchenanschlüssen, ein Duschbad (ca. 4 m²), ein großer Hauswirtschaftsraum (ca. 22 m²), Heizungsraum und Abstellräume. Dieses Geschoss eignet sich ideal für ein Homeoffice, Gäste oder als Einliegerbereich.
**Highlights:** * **Wellness-Refugium** mit Pool und Sauna in separatem Nebengebäude * **Drei Garagenplätze** plus Außenstellplätze * Gemütlicher Kamin und edler Marmorboden im Wohnbereich * **Ca. 151 m² Gesamtwohnfläche** plus Nutzflächen
Die Immobilie befindet sich in Windeck, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis mit reizvoller Flusslandschaft und guter Anbindung. Der Ortsteil Rosbach (ca. 2,5 km entfernt) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S12) und Bundesstraßen ist sehr gut, was Pendlerfahrten nach Siegburg, Köln oder Hamm erleichtert. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege, Radwege und Schwimmbäder runden das Angebot ab.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
41/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30