Neubau-Einfamilienhaus in Hanau: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus** im **neu erschlossenen Wohngebiet** von Hanau Groß-Auheim. Dieses **modern geplante Haus** bietet auf ca. **142,23 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige **420 m²**.

Das Haus wird nach Ihren **persönlichen Vorstellungen** gestaltet und bietet dank des allkauf Baukonzepts maximale Anpassungsfähigkeit. Mit **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, und einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, erfüllt dieses Haus höchste Wohnansprüche. Die **energieeffiziente Bauweise** nach KfW40- und KfW55-Standard verspricht Nachhaltigkeit und geringe Energiekosten.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Helle Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung * Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung * Kurze Lieferzeit (durchschnittlich ca. 14 Wochen)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Hanau Groß-Auheim und besticht durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Bahnhof, Supermärkten, Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend lädt zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wird als **Ausbauhaus** in Holzrahmenbauweise angeboten, wobei allkauf umfassenden Schutz, zügige Abwicklung und garantierte Fertigstellung zusichert. Sie profitieren von einer Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer 15-monatigen Preisgarantie. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.