Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage in Everswinkel

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Everswinkel bietet mit **ca. 193,20 m² Wohnfläche** und einem **746 m² großen Grundstück** viel Raum für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen großzügigen Anbau, der vielfältig nutzbar ist – ideal als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Deckenhöhe von **2,82 m** im Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein **modernisiertes Tageslichtbad (2005)** mit Wanne und Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights** sind der ca. 44 m² große Anbau, der direkt mit der Doppelgarage verbunden ist, sowie ein zusätzlicher Gartenschuppen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (1996) mit einem 5.000-Liter-Tank. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber **viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung**.

**Lage:** Everswinkel im Kreis Warendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen (A1, A2, A43) sind gegeben. Das Haus ist **sofort verfügbar**.