Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Metelen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1977** in Metelen bietet auf ca. **99,4 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das **großzügige Grundstück von 652 m²** mit einem eigenen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einem Wintergarten, der darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine bereits vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus bietet **zwei Garagen**, die für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden können. Der Wintergarten bietet die Möglichkeit, die Natur auch in kühleren Monaten zu genießen.

**Besonderheiten:** * Ca. 99,4 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit 652 m² * 4 Zimmer * Wintergarten * Zwei Garagen * Gartenhütte * Ruhige Wohnlage * Renovierungsbedarf vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Metelen. Der Ort liegt an der Vechte und verfügt über eine über 1.125-jährige Geschichte. Die Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Wege zu den größeren Nachbarstädten wie Steinfurt, Rheine und Münster sowie in die Niederlande. Ein eigener Bahnhof ("Meteler Land") sorgt für eine gute Bahnanbindung. Metelen bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Kindertageseinrichtungen, Schulen und vielfältigen Vereins- und Freizeitangeboten.