Einfamilienhaus in Kerpen: Modernisiert, 5 Zimmer, Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kerpen bietet eine Wohnfläche von **ca. 100,6 m²** und verfügt über **5 Zimmer**, ideal für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem separaten WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **1 separates WC** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Dachboden * Wohnfläche: ca. 100,6 m² * Baujahr: Nicht spezifiziert (modernisiert)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld im Rhein-Erft-Kreis, westlich von Köln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie an überregionale Autobahnen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch öffentliche Grünflächen und Sportangebote.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **599.000 EUR** Servicegebühren/HOA: Nicht spezifiziert