Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Braunschweig

Dieses Einfamilienhaus in Braunschweig-Veltenhof bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** und einem ca. **560 m² großen Eigentumsgrundstück** viel Potenzial für Familien oder Paare mit individuellen Wohnträumen. Das im Jahr **1964 erbaute Haus** verfügt über sechs Zimmer sowie einen ausgebauten Dachboden, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Innere des Hauses wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik sowie die Waschmaschine.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **6 Zimmer** plus ausgebauter Dachboden * Ca. **155 m² Wohnfläche** * Ca. **560 m² Grundstück** * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Keller mit viel Stauraum

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.

Die **Lage in Braunschweig-Veltenhof** ist besonders attraktiv. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt und seine idyllische Lage an der Oker aus, umgeben von Feldern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Geschäften, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) und die Autobahnen A2 und A391 ist hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Fernverbindungen gewährleistet.