Sanierungsobjekt in Eilenburg: Großes Grundstück mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Eilenburg, gelegen in der Doberschütz Sprotta-Siedlung, stellt ein spannendes Projekt für Sanierer oder Bauträger dar. Das Grundstück umfasst insgesamt **1527 m²**, aufgeteilt in **1000 m² Bauland** und **527 m² Gartenland**, und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage.

Das Haus aus dem Jahr **1936** mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss und weiteren ca. 45 m² im Keller ist als Sanierungs- oder Abrissobjekt ausgewiesen. Es bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet oder durch einen Neubau ersetzt zu werden.

**Wichtige Merkmale:** * Grundstücksfläche: 1527 m² (1000 m² Bauland, 527 m² Gartenland) * Baujahr Haus: 1936 (Sanierungs-/Abrissobjekt) * Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m² (EG) + ca. 45 m² (Keller) * Lage: Ruhige Siedlungslage in Eilenburg-Doberschütz * Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Die Umgebung von Eilenburg, bekannt als die Wiege Sachsens, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und EDEKA sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Leipzig und Torgau sind gegeben. Die Nähe zur Kiesgrube, zur Dübener Heide und zu Rad- und Wanderwegen macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.