Massives Familienhaus in Osburg mit 141 m² Wohnfläche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienrefugium in Osburg! Dieses **Massivhaus Jara** bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie und definiert Lebensfreude neu.

**Übersicht** Das Haus ist perfekt für Familien konzipiert und bietet durchdachte Raumaufteilungen für jeden Lebensbereich. Es wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 70 m²) besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer. Ein separates WC, eine Diele sowie ein flexibel nutzbares Home-Office/Gästezimmer sind ebenfalls vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum ist bequem über die Diele erreichbar.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene, private Ankleide.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * **Effizienzhaus 40** und QNG-zertifiziert * **10 Jahre Gewährleistung** auf wesentliche Bauleistungen * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Osburg, einer Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Die gute verkehrstechnische Anbindung an die A1 über die B407 ermöglicht schnelle Wege nach Trier und Hermeskeil. Osburg selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben.