Charmantes Einfamilienhaus mit großer Terrasse in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer idyllischen Umgebung von Ebersgrün, einem Ortsteil von Pausa-Mühltroff.

Das **eingeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Es verfügt über einen Kellerraum, diverse Abstellmöglichkeiten und ein liebevoll angelegtes Grundstück, das zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit 4 x 1000 l Tanks, die Abwasserentsorgung wird durch eine biologische Kleinkläranlage geregelt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt **drei weitere Zimmer** sowie einen zusätzlichen Raum im Spitzboden, der vielseitig nutzbar ist. Ein **eigener Brunnen** steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss * Große Terrasse * Liebevoll angelegtes Grundstück * Eigener Brunnen für Gartenbewässerung * Ölheizung mit 4 x 1000 l Tanks * Biologische Kleinkläranlage

**Lage:** Das Haus liegt im schönen Vogtländischen Ebersgrün, nordöstlich von Pausa-Mühltroff. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe. Eine gute Busanbindung ist vorhanden, und die Bahnhöfe von Pausa-Mühltroff sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Größere Städte wie Zeulenroda, Schleiz, Plauen und Reichenbach sind gut erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihr eigenes Wohlfühlzuhause zu schaffen. **Beim Kauf im Mai erwartet Sie eine besondere Überraschung!**