Familienparadies in Neu-Ulm: Geräumiges Haus mit Garage!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1986**, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Ulm – Pfuhl. Mit ca. **147 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **400 m² Grundstück** bietet es idealen Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und eine helle, geräumige Raumaufteilung. Es verfügt über **5 Zimmer** und eine separate Küche (+1), was viel Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Eine direkt angebaute Einzelgarage sorgt für Komfort bei jedem Wetter.

* **Baujahr:** 1986 * **Wohnfläche:** ca. 147 m² * **Grundstück:** ca. 400 m² * **Zimmer:** 5+1 * **Garage:** Direkt angebaut * **Keller:** Teilweise ausgebaut * **Zustand:** Gepflegt, mit Modernisierungen

Die Lage in Pfuhl, Neu-Ulm, ist herausragend. Sie profitieren von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre mit viel Grün und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie ein Badesee, Tennis- und Golfplätze sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm ist exzellent, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A7 sowie die Bundesstraßen B30/B10.