Architektenhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

Dieses exklusive Architektenhaus in begehrter Wohnlage von Windischleuba bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und einem ca. **856 m² großen Grundstück** großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Das Haus besticht durch einen intelligenten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Erker übergeht. Die moderne, offene Küche ist nahtlos integriert und bietet Zugang zur sonnigen **Süd-Terrasse**. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei Zimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung stehen. Jedes Zimmer verfügt über eine individuell einstellbare **Fußbodenheizung**. Das gedämmte Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Ein geräumiger Keller mit Partykeller, Technikraum und einem separaten Raum für eine Sauna. * Eine separate Einliegerwohnung mit Tageslichtbad, ideal für Gäste oder zur Vermietung. * Eine angrenzende Garage mit elektrischem Rolltor sowie eine weitere freistehende Garage. * **Drei zusätzliche Außenstellplätze**. * Eine liebevoll angelegte Außenanlage mit Süd-Terrasse. * Jalousien zur angenehmen Verschattung.

**Lage und Umgebung**: Windischleuba besticht durch eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an Altenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Schlosspark und die Talsperre Windischleuba laden zur Entspannung ein. Die Verkehrsanbindung über die B7 ist ausgezeichnet.