Modernes Einfamilienhaus in Chemnitz: Luxus und Raum

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen und luxuriösen Einfamilienhaus** im modernen Baustil "Flair 206 SD 1,5" in Chemnitz-Adelsberg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **206 m²** und großzügigen Raumhöhen von mindestens 2,75 m im Erd- und Obergeschoss vermittelt dieses Haus ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit bodentiefen Fenstern, teilweise als Hebe-Schiebetüren ausgeführt, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der offene 57 m² große Wohn- und Küchenbereich mit Kochinsel und Speisekammer lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet **zwei großzügige Kinderzimmer**, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eine offene Galerie – perfekt zum Entspannen. Zwei Balkone laden zum Genießen der Aussicht ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Elektrisch bedienbare Rollläden im gesamten Haus * Außen farbig folierte Fensterrahmen und Hauseingangstür * Bodentiefe Terrassentüren * Balkon mit Bankirai-Fußboden und Edelstahlgeländer * Vorbereitete, riesige Lagerfläche im Dachspitz (ca. 275 cm Höhe) * Dreifachverglaste Fenster * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Hochwertige Fliesen und Parkettböden * Moderne Innentüren * Komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC

Das Haus befindet sich auf einem **ca. 1762 m² großen, ebenen und unverbaubaren Baugrundstück** in ruhiger Lage mit Fernblick, nur ca. 4 km vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und das Grundstück ist voll erschlossen. Dieses **bezugsfertige Massivhaus** wird für **799.500,00 €** angeboten.