Großes 2-Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr **1959/1962 erbaut und 1989 erweitert**, bietet mit seinen zwei getrennten Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt **200 m²** (EG: 105 m², DG: 92 m²) viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage. Das Haus befindet sich in einer **guten und ruhigen Wohnlage** in Bietigheim-Bissingen, umgeben von einer gewachsenen Umgebung, mit dem Zentrum sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Das Haus präsentiert sich mit einer zeitgemäßen Ausstattung und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung ist befristet vermietet, was Flexibilität für den neuen Eigentümer ermöglicht. Das gesamte Gebäude ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum durch drei Abstellräume und zwei Hobbyräume, ergänzt durch praktische Nebenanlagen wie einen Schuppen.

* **Zwei separate Wohneinheiten** (EG & DG) * **Großzügiger Garten** mit ca. 763 m² Grundstücksfläche * Voll unterkellert mit Hobbyräumen * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage * Baujahr 1959/1962, Erweiterung 1989

Die Lage in Bietigheim-Bissingen zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit **kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und dem Stadtzentrum** geboten wird. Genießen Sie die Vorzüge eines etablierten Wohngebiets mit guter Anbindung.