Charmantes Stadthaus mit Landhausflair in Oldenburg (Holstein)

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Oldenburg in Holstein, das den gemütlichen Charakter eines Landhauses mit den Vorzügen urbanen Wohnens verbindet. Das liebevoll erhaltene Objekt besticht durch seinen roten Backstein, weiße Fensterrahmen und eine romantische Kletterrose, die ihm einen unverwechselbaren Charme verleihen.

Im Inneren erwarten Sie alte Dielenböden und Kassettentüren, die eine warme und authentische Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer **Wohnfläche von ca. 130 m²** und **7 Zimmern** bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Das ca. **266 m² große Grundstück** ist pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch ausreichend Freiraum.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein kleines WC und Abstellflächen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * Ca. 266 m² Grundstücksfläche * Ölheizung (Bj. 2004) * Überdachte Terrasse * Gepflasterter Hof * Charmante historische Details wie Dielenböden und Kassettentüren

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über integrierte Fachwerkelemente. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004. Ein Nebengebäude mit Waschraum, Öltanks und Stauraum ist durch eine Holzüberdachung direkt mit dem Haupthaus verbunden, wodurch eine wettergeschützte Terrassenfläche entsteht.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Oldenburg in Holstein, mit **nur ca. 10 Autominuten zur Ostseeküste** und guter Anbindung an die A1. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und zur Ostsee sowie eine gute Infrastruktur.