Einfamilienhaus in Fürstenau: Ihr Zuhause mit Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1973** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Fürstenau und bietet auf ca. **191,6 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über einen angeschlossenen **Balkon** sowie eine **Terrasse**. Das **697 m² große Grundstück** gehört Ihnen allein – kein Erbbau, kein Pacht.

Das Haus ist funktional aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, im Obergeschoss die Schlafräume. Ein **voll unterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Dachboden. Die **Garage** ist direkt am Haus angebaut. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.

**Highlights:** * Ca. 191,6 m² Wohnfläche * Grundstück mit 697 m² Eigentum * 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Balkon und Terrasse * Garage und voll unterkellert * Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

Die Lage in Fürstenau, Landkreis Osnabrück, bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen, während die Nähe zu Osnabrück und der niederländischen Grenze zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Wert auf ein solides Zuhause mit viel Platz und Eigenverantwortung legen.