Skip to main content
Sanierungsobjekt mit riesigem Grundstück in Merzien - Вигляд нерухомості 1 з 25
ПродажБудинок

Sanierungsobjekt mit riesigem Grundstück in Merzien

Osternienburger Land, Bundesrepublik Deutschland

49 900 EUR
384 EUR/м²
130
H
Енергетика
before_reconstruction
Стан
gas
Опалення
989 m²
Площа ділянки

Більше у Osternienburger Land

Ще 12 у Osternienburger Land

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Рік побудови:1900
Стан:before_reconstruction
Енергетика:H
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Merzien, einem Ortsteil von Köthen (Anhalt), für visionäre Käufer, die ihr Traumhaus von Grund auf neu gestalten möchten. Dieses **um 1900 erbaute Einfamilienhaus** bietet mit seinen **zwei separaten Wohneinheiten** und einem **umfassend sanierungsbedürftigen Zustand** die perfekte Leinwand für Ihre Ideen.

**Innenbereich** Das Haus wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen und modernen energetischen Standards revitalisiert zu werden. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus, für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Nutzen Sie die Chance, Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und ein Zuhause mit Charakter zu schaffen.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiges, befahrbares Grundstück**: Ein wahres Highlight mit unzähligen Möglichkeiten für Garten, Selbstversorgung, Spielbereiche oder Tierhaltung. * **Geschützter Innenhof**: Bietet zusätzliche Privatsphäre und eine abgeschirmte Atmosphäre. * **Zahlreiche Nebengebäude**: Bieten viel Platz für Werkstätten, Lagerflächen oder Hobbys. * **Große Garage**: Perfekt für Fahrzeuge, Handwerker oder als erweiterter Arbeitsbereich.

**Lage** Das Haus befindet sich in Merzien, einem charmanten Ortsteil der Kreisstadt Köthen (Anhalt). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Köthen ist schnell erreichbar und lockt mit kulturellen Angeboten. Die Lage in Sachsen-Anhalt ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Zentren, was es auch für Pendler attraktiv macht.

Dieses Objekt ist ideal für Handwerker, Sammler und alle, die Platz, Potenzial und die Freiheit lieben, etwas Eigenes zu erschaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Projekt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:gas
Площа ділянки:989 m²

Зручності

Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Osternienburger Land
Регіон:Anhalt-Bitterfeld
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

42/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

18
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

12
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

54
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 12 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

202 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt49 900 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30