Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage Berlins - Вигляд нерухомості 1 з 20
ПродажБудинок

Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 140 000 EUR
9 423 EUR/м²
4
кімнати
227.1
C
Енергетика
Газове
Опалення
770 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Berlin

Ще 18623 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2007
Енергетика:C
З меблями
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in diesem **neuwertigen und gepflegten Einfamilienhaus** in einer exklusiven Wohngegend von Kleinmachnow, nahe Zehlendorf. Dieses **stilvolle Anwesen** wurde speziell für anspruchsvolle Paare konzipiert und bietet auf **ca. 227 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine **teil-offene, luxuriös ausgestattete Küche mit Kochinsel**, die nur durch dezente Raumteiler vom weitläufigen Wohnbereich getrennt ist. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen **Schüco-Fenstern** und einer Deckenhöhe von **2,75 m** erstreckt sich über Ess-, Wohn- und Kaminbereich und bietet direkten Zugang zu den Terrassen und dem pflegeleichten Garten. Edler Marmorboden mit Fußbodenheizung unterstreicht die Exklusivität.

Die obere Etage ist mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und einem **exklusiven Masterbad** mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche. Ein weiteres Zimmer dient als stilvolles Ankleidezimmer, und das dritte Zimmer ist als **voll ausgestattetes Home-Office** eingerichtet. Ein ausziehbarer Leiterzugang führt zum Dachboden.

Das Grundstück bietet hohe Privatsphäre durch Sichtschutzhecken und verfügt über eine automatische Gartenbewässerung (eigener Brunnen), eine automatisierte Grundstückszufahrt sowie eine **Garage für zwei PKW** mit direktem Hauszugang. Eine effektive Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die automatische Garagenzufahrt und das Tor bieten maximalen Komfort.

Die Lage in Kleinmachnow, nahe dem Zehlendorfer Zentrum, ist erstklassig. Diese Gegend, einst als "Goldstaubviertel" bekannt, besticht durch ihre ruhige, reine Wohnstraße und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Ein Wohnsitz für höchste Ansprüche, der Ihnen auch bei längerer Abwesenheit ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Komfort bietet.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:770 m²

Зручності

Тераса
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Berlin
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

60/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

43
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

48
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

53
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

49
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

33
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 12 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

8 674 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00