Skip to main content
Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten - Вигляд нерухомості 1 з 25
ПродажБудинок

Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten

Sankt Goar, Bundesrepublik Deutschland

159 000 EUR
1 272 EUR/м²
5
кімнати
125
H
Енергетика
renovated
Стан
oil
Опалення
1082 m²
Площа ділянки

Більше у Sankt Goar

Ще 5 у Sankt Goar

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1938
Стан:renovated
Енергетика:H
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in **privilegierter Hanglage** von Sankt Goar, das Ihnen ein Leben voller Licht, Freiheit und mediterranem Flair schenkt. Genießen Sie **atemberaubende Ausblicke** über das Rheintal, gesäumt von historischen Burgen wie Katz und Rheinfels. Das **großzügige Südareal** ist ein wahres Paradies mit alten Bäumen, Feigen, Walnuss, Apfelbäumen, Oliven und ertragreichen Weinreben – ein Garten, der authentisch und sinnlich gewachsen ist.

Das Haus erstreckt sich über **ca. 125 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Refugium, ein inspirierendes Refugium oder sogar eine separate Gästewohnung im Erdgeschoss. Der **weitläufige Garten** lädt zum Verweilen ein, während die große Terrasse zum Zentrum geselliger Abende wird. An kühleren Tagen sorgt ein Holz- oder Kohlekaminofen für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse mit Panoramablick * Mediterraner Garten mit Obstbäumen und Weinreben * Kaminofen für gemütliche Stunden * Zusätzliche Zufahrt am oberen Grundstücksende * Drei Garagen * Flexible Raumaufteilung über drei Ebenen

Die Lage in Sankt Goar, einem charmanten Ort im UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft. Der Stadtkern versprüht eine Atmosphäre der Nähe und Verlässlichkeit mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die gute Infrastruktur mit Bahnverbindung und Nähe zur Autobahn A61 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne die ländliche Idylle zu stören. Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:oil
Площа ділянки:1082 m²

Зручності

Балкон(5 m²)
Тераса
Сад
Підвал(60 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Sankt Goar
Регіон:Rhein-Hunsrück-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

46/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

36
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

21
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

19
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

26
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

18
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 10 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

645 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt159 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00