Traumhaus am Kalksee: Luxus, Wintergarten & Bootssteg

Dieses exquisite Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Woltersdorf bietet auf **185 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

**Umfassend saniert zwischen 1996 und 2015**, verbindet die Immobilie stilvoll historischen Charme mit modernster Ausstattung. Das Herzstück bildet der beeindruckende, zweistöckige Wintergarten mit direktem Blick auf den ruhigen Kalksee, der zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung und Inspiration ist. Die offene Küche im Erdgeschoss mit Kochinsel und angrenzender Hausbar lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie auch im Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem Massivholzkamin, und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Eine geräumige Diele führt zu einem weiteren Wintergarten. **Besonderes Augenmerk liegt auf dem direkten Seezugang** mit eigenem Bootssteg – ideal für Wassersportler. Zusätzlich bietet ein ca. 35 m² großes Gästehaus mit eigener Terrasse und Sauna Platz für Besucher oder als separates Büro.

**Umfangreiche Annehmlichkeiten**: * **Zwei Wintergärten** mit Seeblick * **Kamin** im Wohnzimmer und im Dachgeschoss * **Eigener Garten** mit direktem Seezugang und Bootssteg * **Garage** mit Sektionaltor und angrenzendes Nebengebäude * Ca. **35 m² Gästehaus** mit Sauna und Terrasse * Mehrere Ruhezonen im Garten, Grillhaus und Brunnen

**Attraktive Lage in Woltersdorf**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten von der Schleuse entfernt. Woltersdorf besticht durch seine malerische Umgebung aus Wasser und Wald sowie eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an Berlin über Straßenbahn und S-Bahn ist ideal für Pendler. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität am Wasser mit direktem Zugang zum Kalksee und der Möglichkeit, am angrenzenden Flakensee zu ankern.