Sanierungsobjekt mit Potenzial und Doppelgarage in Jürgenshagen

Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. **1911** errichtet und bietet auf **100 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Objekt ist **sanierungsbedürftig**, was eine umfassende Modernisierung erfordert, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das Dach wurde bereits erneuert, was einen wichtigen Schritt in der Instandsetzung darstellt.

Im Inneren sind die Räumlichkeiten durch Öfen beheizt. Die notwendige Komplettsanierung bietet die Chance, moderne Wohnstandards zu integrieren und das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Doppelgarage mit elektrischen Toren ist in einem guten Zustand und bietet praktischen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge.

**Besonderheiten:** * Massiver Einfamilienhausbau ca. 1911 * **100 m² Wohnfläche**, 4+kk Zimmer * **Sanierungsbedürftig** mit Potenzial * **Erneuertes Dach** * **Doppelgarage** mit elektrischen Toren * Voll erschlossen mit Glasfaseranschluss * **Garten** mit Obstbäumen und guter Ausrichtung

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Der Gartenbereich ist mit Kirsch- und Apfelbäumen bestückt und besticht durch seine sehr gute Ausrichtung, was ihn zu einem idealen Ort für Entspannung im Freien macht.

Die Lage in Jürgenshagen bietet eine **sehr gute Verkehrsanbindung**. Über die Autobahn A 20 sind sowohl Rostock als auch Hamburg schnell erreichbar. Die Stadt Bützow befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren und sich ihr Traumhaus zu schaffen.