Architektenhaus am Dabeler See: Ihr Traumhaus mit Bürooption

Entdecken Sie dieses gepflegte Architektenhaus in **ruhiger und naturnaher Ortsrandlage** von Dabel, nur wenige Schritte vom Dabeler See entfernt. Das Haus bietet auf drei Ebenen eine **Gesamtnutzfläche von ca. 225 m²** und ist ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein harmonisches Lebensumfeld legen.

Das Erd- und Dachgeschoss umfasst **ca. 150 m² Wohnfläche** mit vier Zimmern, einer offenen Küche und zwei Badezimmern. Eine Terrasse und eine Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Kellergeschoss bietet mit **ca. 75 m²** zusätzlichen Platz für Lagerung, Hobbys oder Arbeitsbereiche. Die Architektur besticht durch klare Linien und helle Räume, die ein stimmiges Raumgefühl vermitteln. **Genehmigt als Bürohaus**, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten.

- **4 Zimmer** (Disposition 4+kk) - **2 Badezimmer** - Ca. **150 m² Wohnfläche** im EG und DG - Ca. **75 m² Nutzfläche** im Keller - Terrasse und Loggia - Grundstücksgröße: **987 m²** - **Keine zusätzliche Maklerprovision** für den Käufer

Das Haus befindet sich in einer idyllischen Umgebung mit hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zum Dabeler See und umliegende Wälder. Dabel selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Kita, Grundschule, Apotheke und Ärzten. Genießen Sie Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Aktivitäten in der Natur. Die **Lage am Wasser** macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort.