Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Kemberg

Dieses Einfamilienhaus in Kemberg, Ortsteil Rackith, bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1949 als Scheune errichtete und 1976 umgebaute Objekt steht auf einem ca. **726 m² großen Grundstück** und eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen sanieren möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz aus massivem Ziegelmauerwerk und ist derzeit sanierungsbedürftig. Die großzügige Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf über 6 Zimmer, was ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte bietet. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsperspektiven.

**Ausstattung** * Massive Ziegelbauweise * Großzügiges Grundstück von ca. 726 m² * Nebengebäude für vielfältige Nutzung * Ruhige, ländliche Lage * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial

**Lage** Das Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Rackith der Stadt Kemberg im Landkreis Wittenberg. Die Umgebung besticht durch viel Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Kemberg vorhanden. Die Anbindung an größere Städte wie Wittenberg (ca. 15 km) und Dessau-Roßlau (ca. 25 km) ist gut. Die Nähe zur Dübener Heide lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.