Architektenvilla in Melbeck: Luxus, Wellness & Natur
Melbeck, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Melbeck
Ще 18 у Melbeck →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie diese exquisite Architektenvilla in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Melbeck, die perfekt für anspruchsvolle Naturfreunde ist. Das im Jahr **1974 erbaute und umfassend sanierte** Anwesen auf einem **ca. 1.442 m² großen Grundstück** bietet auf drei Ebenen rund **403 m² Wohn- und Nutzfläche**.
Die Villa besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit sechs Zimmern, zwei Bädern und zahlreichen Nebenräumen. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle **Kaminzimmer mit direktem Zugang zum beheizbaren Hallenbad** inklusive Gegenstromanlage – Ihr privater Wellnessbereich. Der wohnlich ausgebaute Vollkeller bietet zusätzlichen Raum, darunter ein großzügiger, beheizter Bürobereich, ideal für Homeoffice.
**Ausstattungsmerkmale:** * Beheizbares Hallenbad mit Gegenstromanlage * Große, überdachte Terrasse mit Außenkamin und Pergola * Liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten * 15 kW Photovoltaikanlage mit Notstromaggregat * Carport, beheizte Tiefgarage und großzügige Auffahrt * Vollkeller mit ausgebauten Räumen, inkl. Büro * Automatische Gartenberegnungsanlage
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Melbeck, nur etwa fünf Kilometer von Lüneburg entfernt. Genießen Sie ruhiges Dorfleben mit guter Anbindung an die Hansestadt und die Hamburger Innenstadt (ca. 45 Autominuten). Melbeck bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten an der Ilmenau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
58/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 8 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.