Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lüneburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1977** befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **962 m²** in der begehrten Weststadt von Lüneburg. Mit einer Wohnfläche von **193 m²** und einer Nutzfläche von 53 m² bietet es viel Platz für Familien und Ruhesuchende.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die genaue Aufteilung der Zimmer (6+) lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück**: 962 m² bieten viel Platz für Garten und Freizeit. * **Zwei Terrassen**: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Ruhige und grüne Lage**: Ideal für Familien und Naturliebhaber. * **Gute Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. * **Optimale Verkehrsanbindung**: Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und überregionaler Verkehrsnetze.

**Lage** Die Immobilie liegt in der gut angebundenen Weststadt von Lüneburg. Dieser etablierte Wohnbezirk zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, durchmischte Wohnbebauung und viel Grün aus. Die Nahversorgung ist hervorragend, mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Wege zur B4 und A39 sind ideal für Pendler.