Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage - Вигляд нерухомості 1 з 27
ПродажБудинок

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Obernburg am Main, Bundesrepublik Deutschland

464 900 EUR
3 141 EUR/м²
5
кімнати
148
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Мазутне
Опалення
413 m²
Площа ділянки

Більше у Obernburg am Main

Ще 81 у Obernburg am Main

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1999
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses **top gepflegte Einfamilienhaus** mit **4 Schlafzimmern** und **Garage** befindet sich in einer **sehr ruhigen Sackgassenlage** in Obernburg am Main. Die **Süd-West-Ausrichtung** sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von über 30 m², einen Kaminanschluss für Holz oder Pellets sowie einen Vollkeller mit Hochwasserschutz. Ein Hobbyraum im Keller kann flexibel als Jugendzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m².

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Terrassenartiger Balkon** im Dachgeschoss und großer Terrassenbereich im Erdgeschoss * Gemütlicher, **südlich ausgerichteter Garten** * **Neue Ölbrennwertheizung** aus dem Jahr 2023 * **Keine Käuferprovision** * **Staatlich förderfähig**

Die Immobilie liegt **nahe einer Wiesenrandlage** (ca. 200 m) und bietet dennoch eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur 500 m erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, besonders für Singles und ältere Zielgruppen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Мазутне
Площа ділянки:413 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Obernburg am Main
Регіон:Landkreis Miltenberg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

43/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

18
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

18
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

14
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 884 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.