Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Förderungen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** in Niederwerrn. Das Haus bietet mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **173,2 m²** viel Platz für die ganze Familie. Profitieren Sie von attraktiven **FÖRDERUNGEN** und einem **Preisnachlass von 5.000 EUR** auf die Bodenplatte im Rahmen der Aktion "CHANCE".

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumaufteilung aus. Die **moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung. Hochwertige Materialien für den Innenausbau sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie schnell einziehen können. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine exklusive Treppe und alle Materialien für den Innenausbau.

**Ausstattung** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Inklusive Treppe und Innenausbaumaterialien * Option auf Eigenleistung beim Trockenbau zur Kostenersparnis * Umfassendes Dienstleistungspaket "Aktive Time" für Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten * Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen * **Festpreisgarantie** und **verbindliche Fertigstellungsgarantie** * **Kurze Lieferzeiten** und maximale Sicherheit

**Lage** Das Haus befindet sich in Niederwerrn, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen stehen zur Auswahl; das Angebot basiert auf einem beispielhaften Grundstückspreis von 200.000 EUR. Gerne unterstütze ich Sie bei der Grundstückssuche oder beim Bau auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wird im **Neubau**-Zustand angeboten. Es verfügt über **2 Etagen** und **1 Badezimmer** sowie **4 Schlafzimmer**. Die Heizungsart ist eine Wärmepumpe. Das Haus ist **nicht möbliert** und bietet **keinen Balkon, keine Terrasse und keinen Garten**. Es ist **kein Aufzug** vorhanden. Das Haus ist **barrierefrei** und **nicht raucherfreundlich**.