Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Stade-Ottenbeck

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2004**, befindet sich im begehrten und familienfreundlichen Stadtteil Ottenbeck in Stade. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **167 m²** auf einem ca. **515 m²** großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Haus ist **sofort bezugsfertig**, sodass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einziehen können.

**Innenbereich und Raumaufteilung** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die moderne Küche ist in diesen Bereich integriert. Ein Schlafzimmer, das sich auch als Büro eignet, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie das geräumige Familienbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der ausgebaute und gedämmte Dachboden mit zwei Fenstern kann flexibel als Studio, Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden.

**Ausstattung und Besonderheiten** Das massive Einfamilienhaus ist mit Kunststofffenstern inklusive elektrisch betriebener Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Wellnessbereich im Garten** mit einem Whirlpool und einer Außensauna für mindestens drei Personen. Für Ihr Fahrzeug steht eine **massiv gemauerte Doppelgarage** mit zwei elektrischen Toren zur Verfügung, ergänzt durch eine gepflasterte Einfahrt. Die Nutzfläche beträgt ca. 50 m².

**Lage und Infrastruktur** Ottenbeck ist eine der attraktivsten Wohnlagen in Stade, bekannt für seine Ruhe und Familienfreundlichkeit. Die Anbindung an die Stadt und die Umgebung ist hervorragend. Spielplätze und ein Sportverein sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Airbus-Standort Stade und zum Luftsportverein macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Flugbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die historische Stader Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Elbufer und das Alte Land bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.