Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Lorsch

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1962** befindet sich in solider Massivbauweise auf einem **545 m² großen Grundstück** in Lorsch. Mit einer Wohnfläche von **ca. 136 m²** bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Die Immobilie eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus oder kann mit entsprechenden Anpassungen als **Zweifamilienhaus** genutzt werden.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich ähnliche Räumlichkeiten, darunter ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss bietet Potenzial für die Realisierung eines weiteren Badezimmers. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und Platz für die Heizungsanlage.

**Ausstattung** * Voll unterkellert * Terrasse zugänglich über den Hausflur * Garten * Garage * Zusätzliche Stellplätze * Potenzial für Zweitwohneinheit

**Lage** Das Haus liegt in der attraktiven Stadt Lorsch, bekannt für ihr UNESCO-Weltkulturerbe Klostergelände. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

**Sonstiges** Das Haus wurde zuletzt **um 2002 modernisiert** und bietet eine hervorragende Basis für Ihre Wohnträume. Die Wohnfläche verteilt sich auf **2 Etagen**.