Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bergen (Dumme)

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bergen (Dumme) / Jiggel bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.145 m²** viel Platz und Potenzial für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

**Überblick** Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es kombiniert ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer (5+kk)** und bietet eine flexible Raumaufteilung. Ein Highlight ist die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, die mit geringem Aufwand geschaffen werden kann. Diese kann mit eigener Küchenzeile und Sanitärbereich ausgestattet werden, was sie ideal für Angehörige, zur Unterbringung von Gästen oder zur (Teil-)Vermietung macht. Das **sanierte Badezimmer** ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * Moderne Gasheizung von Viessmann * **Neu eingedecktes Dach** * Elektrische Rollläden * Stilvoller Kachelofen für behagliche Wärme * **Großzügige überdachte Terrasse** * Gepflegter Garten mit Teichanlage * Vollständig gepflasterte Hoffläche * **Garage mit elektrischem Tor** * Zusätzliche Nutzfläche durch eine Scheune

**Lage** Das Haus liegt im Ortsteil Jiggel der Gemeinde Bergen (Dumme), eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wendlands. Die Umgebung ist geprägt von Natur, bietet aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit kultureller Vielfalt und alltagstauglicher Infrastruktur.