Ruhiges Einfamilienhaus in Konstanz mit viel Platz

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus-Bungalow im beliebten Konstanzer Stadtteil Fürstenberg, ideal für Familien, die Ruhe und Stadtnähe suchen.

Das im Jahr **1971 erbaute** Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **133,57 m²** verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne und funktionale Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ca. **22 m² beheizte Nutzfläche** zur Verfügung, die sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum eignen, auch wenn diese aufgrund der Fensterfläche nicht in die offizielle Wohnflächenberechnung eingeflossen sind.

* **5 Zimmer** auf ca. 133,57 m² Wohnfläche * Sonnige **Terrasse** (ca. 6,21 m² anteilig) * Ca. **22 m² zusätzliche Nutzfläche** im beheizten UG * **Sofort verfügbar** – kein langer Wartezeit * Ruhige und familienfreundliche Lage im Stadtteil Fürstenberg

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Universität und die ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Konstanz mit seiner vielfältigen Gastronomie und den kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut angebunden. Die Nähe zum Bodensee und zu Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.