Modernes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten in Henstedt-Ulzburg

Dieses **exzellent gepflegte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2009 befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Henstedt-Ulzburg und bietet auf ca. **186 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern** viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kaminofen übergeht. Die angrenzende, **hochwertige Küche** ist mit eleganten Arbeitsflächen und viel Stauraum ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Garage. Das Obergeschoss beherbergt vier flexibel nutzbare Zimmer, ein elegantes Vollbad und eine **integrierte Sauna**, die zur Entspannung einlädt.

**Ausstattung:** * Ca. 186 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 2 Bäder (1 Duschbad, 1 Vollbad) * Integrierte Sauna * Hochwertige Küche * Kaminofen * Große, überdachte Terrasse * Gepflegter Garten * Garage mit Werkstatt * Hauswirtschaftsraum * Baujahr 2009, modernisiert * Energieeffiziente Technik

**Lage:** Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung von Henstedt-Ulzburg, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in kurzer Distanz. Die Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg und Kiel, und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie Wälder und Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges:** Das Haus wurde 2009 erbaut und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Es verfügt über eine Garage mit angrenzender Werkstatt und eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Die Immobilie bietet Lebensqualität auf hohem Niveau in einer begehrten Lage.