Renoviertes Einfamilienhaus mit Potenzial in Freital

Dieses charmante Einfamilienhaus in Freital, erbaut um 1956 und zuletzt um 2002-2003 erweitert und modernisiert, bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** und einem geschätzten Grundstück von **2.584 m²** viel Potenzial.

Das Haus wurde seit seiner Erbauung kontinuierlich instand gehalten. Umfangreiche Sanierungsarbeiten in den Jahren 2002-2003 umfassten die Neueindeckung des Daches, die Erneuerung der Dachentwässerung, die Isolierung und Neugestaltung der Fassade sowie den Austausch fast aller Fenster gegen moderne Kunststoff-Doppelverglasung. Auch die Elektroinstallation wurde weitgehend erneuert, ebenso wie die Sanitäranlagen inklusive Rohrleitungen, Waschbecken, WC und Badewanne.

Das Untergeschoss bietet auf ca. 50 m² Fläche zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weiteren Wohnraum. Das Erdgeschoss (ca. 48 m²) beherbergt Wohnbereich, Wohnküche und Bad. Das Dachgeschoss (ca. 35 m²) verfügt über drei Zimmer.

**Wichtige Highlights:** * **Umfangreiche Sanierung 2002-2003** * **Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss** * **Ca. 83 m² Wohnfläche** * **Großzügiges Grundstück (Schätzung ca. 2.584 m²)** * **Ruhige Lage mit Natur-Nähe**

Die Immobilie befindet sich in Freital, einer Großen Kreisstadt südlich von Dresden mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein.

Das Grundstück muss noch vermessen werden, die Kosten trägt der Erwerber. Der Erwerb des gesamten Grundstücks inklusive des leerstehenden Gebäudes ist ebenfalls möglich (Preis auf Anfrage).