Moderner Bungalow (2023) mit Süd-Terrasse & Doppelcarport

Dieser **energieeffiziente Neubau-Bungalow** aus dem Jahr **2023** befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Schafflund und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus wurde nach dem **KfW-40-Standard** errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **sonnigen, teilüberdachten Süd-Terrasse** bietet. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische "versteckte" Speisekammer. Neben drei flexibel nutzbaren Zimmern und einem modernen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine effiziente Luft-Wärmepumpe, eine angenehme Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sowie elektrische Rollläden und Plissees in ausgewählten Räumen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen. Das ca. **742 m² große, eingezäunte Grundstück** bietet Privatsphäre und Sicherheit. Ein **Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum und Werkstatt** rundet das Angebot ab.

Die Immobilie liegt in einer **familienfreundlichen Gemeinde** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Flensburg und das überregionale Verkehrsnetz ist günstig. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Dieser Standort vereint ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität.