Elegantes Einfamilienhaus in Magdeburg-Westerhüsen mit Garten

Entdecken Sie dieses **stilvolle Einfamilienhaus** im beliebten Magdeburger Stadtteil Westerhüsen, das modernes Design mit durchdachter Funktionalität vereint. Das Haus "Design 9.2" besticht durch seine geradlinige Architektur und eine elegante zweifarbige Fassade, die ihm eine besondere Note verleiht.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der direkten Zugang zum Garten bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss ist perfekt für Familien konzipiert: Es verfügt über zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer für die Eltern sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Auf einer Wohnfläche von **rund 107 m²** finden Sie hier einen gemütlichen und komfortablen Rückzugsort.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * Direkter Gartenzugang * Separater Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * **Zwei Etagen** * **Moderne Architektur** mit zweifarbiger Fassade

**Lage:** Das Haus befindet sich in Magdeburg-Westerhüsen, einem gewachsenen Wohngebiet direkt an der Elbe. Die Lage bietet eine **ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Elbauen laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die Magdeburger Innenstadt nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen A2 und A14 ist hervorragend.