Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mettendorf mit Garten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mettendorf! Dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ausgestattet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, der in einen repräsentativen Flur führt. Das helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zum Garten und viel Platz für gesellige Stunden. Die offene Küche lädt zum Kochen ein. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Lesezimmer genutzt werden.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad. Eine Panoramagaube auf der Gartenseite sorgt für einen herrlichen Ausblick und einen entspannten Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** seit 1980 * **Effizienzhaus 40** (QNG-zertifiziert) * 10 Jahre Gewährleistung * Bis zu 24 Monate Preissicherheit * Hochwertige Markenprodukte (z.B. Villeroy & Boch) * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich am idyllischen Ortsrand von Mettendorf im Enzbachtal, nahe der luxemburgischen Grenze und ca. 40 km von Trier entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur des Naturparks Südeifel lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.