Einfamilienhaus in Waldkraiburg: Viel Platz & Garten
Waldkraiburg, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Waldkraiburg
Ще 66 у Waldkraiburg →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldkraiburg bietet eine traumhafte Wohnsituation für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von **147 m²** und einem 655 m² Erbpachtgrundstück (aktueller Erbbauzins: **2685,50 €/Jahr**) bietet es genügend Raum für ein komfortables Leben. Das Haus wurde ca. **2006 erbaut** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.
**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich, ein WC mit Dusche, ein Büro sowie eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss bietet durch den offenen Sichtdachstuhl besonderen Flair mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem großen Familienbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und BD. Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Party-/Hobbyraum mit Küchenanschlüssen, einen Technikraum und einen Wellnessbereich mit privater Sauna.
**Ausstattung:** * **Doppelgarage** und vier Stellplätze * Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten * Balkon und Terrasse (insgesamt **36 m² Fläche**) * Private Sauna im Wellnessbereich * Massivbauweise * Erbpachtgrundstück (Laufzeit: **46 Jahre**)
**Lage:** Waldkraiburg ist eine Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern im Landkreis Mühldorf am Inn, landschaftlich reizvoll im Alpenvorland gelegen. Die Stadt bietet gute Rad- und Wanderwege, zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Als Wohnort ist Waldkraiburg ideal für Pendler nach München (ca. 50 Min. Zugfahrt ab Ampfing). Nahe gelegene Ausflugsziele wie der Chiemsee (30 km) und Salzburg (70 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen München ist ca. 45 Autominuten entfernt. Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf, jedoch in ruhigerer und stressfreierer Atmosphäre.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
72/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 1 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00