Neues Einfamilienhaus in Sankt Wendel: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses vielseitig gestaltbare Einfamilienhaus in Sankt Wendel, das Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und umfassende Anpassungsmöglichkeiten bietet. Ihr neues Zuhause wird passgenau nach Ihren Wünschen geplant, sodass jeder Bereich Ihren Bedürfnissen entspricht. Auf **zwei Etagen** verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von **222,30 m²** mit fünf Zimmern – darunter vier Schlafzimmer und ein Familienbad. Das zugehörige Grundstück mit **300 m²** schafft viel Raum für Familie, Freizeit und kreative Gestaltungsideen.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine flexible Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Raumhöhe von **2,75 m** schafft ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Die moderne Holzrahmenbauweise und die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung erlauben eine optimale Anpassung an Ihre Lebenssituation.

**Ausstattung** Das innovative Baukonzept erfüllt die Energiestandards **KFW40 und KFW55**, was Ihnen nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten ermöglicht. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Die Festpreisgarantie für 15 Monate und die garantierte Fertigstellung bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit.

**Lage** Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauviertel von Sankt Wendel mit reizvoller Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Grünflächen und Sportstätten bieten zahlreiche Freizeitangebote. Die Nähe zum Stadtzentrum von Sankt Wendel verbindet entspanntes Wohnen mit allen Vorteilen urbanen Lebens.