Großes Grundstück mit Bauernhaus und Potenzial in Plattenburg

Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei Flurstücke in zentraler Lage von Kletzke, einem Ortsteil der Gemeinde Plattenburg.

**Überblick:** Das Haupteingrundstück (5.110 m²) ist mit einem charmanten Backstein-Bauernhaus aus dem Jahr **1911** bebaut, das im Jahr **2000 modernisiert** wurde. Zusätzlich befindet sich eine weitere Backstein-Remise aus dem gleichen Baujahr auf diesem Grundstück, die jedoch sanierungsbedürftig ist. Ein weiteres abrissreifes Gebäude ist ebenfalls vorhanden. Das Bauernhaus ist aktuell in **zwei Wohneinheiten** aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: eine Einheit ist vermietet, die zweite kann selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.

**Potenzial für Neubau:** Das zweite Flurstück (3.600 m²) ist mit einem Stallgebäude und einem kleinen weiteren Gebäude bebaut, die abgerissen werden können. Dies bietet eine **perfekte Gelegenheit für die Errichtung eines Neubaus** und erweitert das Potenzial dieser Liegenschaft erheblich.

**Ausstattung und Merkmale:** * Grundstücksfläche gesamt: **8.710 m²** * Wohnfläche: **246,24 m²** * Baujahr Bauernhaus: **1911** (modernisiert 2000) * Aufteilung in 2 Wohneinheiten * Remise und Stallgebäude mit Abriss- oder Sanierungspotenzial * Ruhige und grüne Lage in der Prignitz

**Lage:** Die Grundstücke befinden sich direkt im Dorfzentrum von Kletzke und inmitten der idyllischen und ruhigen Prignitz. Die Nähe zu Perleberg und Wittenberge mit **hervorragender Verkehrsanbindung** macht diesen Standort attraktiv. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie eine Fleischerei, ein Café und eine Tankstelle an der B5 sind fußläufig erreichbar. Die Lage vereint die Vorteile der Stadtnähe mit der Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums.