Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Feucht

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** wurde ursprünglich 1976 erbaut und seitdem kontinuierlich saniert, was einen modernen Wohnkomfort garantiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **131 m²** bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das **fast 1000 m² große Grundstück** ist liebevoll angelegt und vollständig umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen separaten Essbereich, ein Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer. Die offene Küche im östlichen Teil des Hauses verfügt über einen weiteren Gartenzugang. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine Gästetoilette runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das ausgebaute Untergeschoss und der ausgebaute Spitzboden bieten zusätzliche wohnraumähnliche Flächen, die sich ideal für Hobbys oder als separate Wohneinheit eignen.

**Besondere Merkmale:** * **131 m² Wohnfläche** auf einem **fast 1000 m² großen Grundstück** * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Anbau für Fahrräder oder Gartengeräte * Ausgebautes Untergeschoss und Spitzboden für flexible Nutzung * **Sonnige Terrasse** und liebevoll angelegter Garten * Offene Küche mit Gartenzugang * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Die Immobilie befindet sich in einem **beliebten und ruhigen Wohngebiet** in Feucht, einer attraktiven Gemeinde südöstlich von Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) und die Autobahn A9 ist exzellent. Der nahegelegene Reichswald lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet hohe Erholungswerte.