Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Remseck

Dieses **aufwändig modernisierte Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung befindet sich in der begehrten Lage von Remseck-Hochdorf. Das Haus wurde ursprünglich 1977 erbaut und im Laufe der Jahre, insbesondere 2007/2008, umfassend renoviert und modernisiert. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Raumhöhen.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine barrierearme 1,5-Zimmer-Wohnung mit einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer (optional teilbar), einem Badezimmer und einer großen, überdachten Terrasse. Eine zweite Terrasse mit Gartenhaus und kleinem Garten ist ebenfalls vorhanden. Diese Ebene eignet sich ideal für ältere Bewohner oder als separate Wohneinheit.

**Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss** wurde 2007/2008 komplett renoviert. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, zwei Badezimmer, ein XXL-Kinderzimmer, ein Büro und einen offenen Küchen-Essbereich mit Südbalkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren gemütlichen Wohnbereich, ein Büro, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Beheizt wird diese Einheit durch einen Pelletofen, einen Kaminofen und ergänzende Infrarotheizkörper.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Wohnfläche von 203 m²** * **Vielseitige Einliegerwohnung im Erdgeschoss** * **Umfangreiche Renovierungen 2007/2008** * **Zwei Terrassen und kleiner Garten** * **Garage mit elektrischem Tor** * **Energieeffizienzklasse C (92,52 kWh/(m²*a))**

**Lage:** Das Haus liegt in Remseck-Hochdorf, nur 5 Gehminuten von der Natur entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die gute Busanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Ludwigsburg. Die Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle bietet einen hohen Erholungswert.