Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit modernisierter Fassade in Wadern - Вигляд нерухомості 1 з 18
ПродажБудинок

Geräumiges Einfamilienhaus mit modernisierter Fassade in Wadern

Wadern, Bundesrepublik Deutschland

199 000 EUR
1 206 EUR/м²
9
кімнати
165
G
Енергетика
Мазутне
Опалення
379 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності

Більше у Wadern

Ще 97 у Wadern

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:9
Рік побудови:1920
Енергетика:G
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wadern bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für eine Mehrgenerationenlösung oder mit separatem Wohnbereich im Dachgeschoss – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind die **2024 erneuerte Fassade** und das **vollständig sanierte Dach** inklusive Gebälk, Dämmung und Dachfenstern. Neue, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden im Erdgeschoss sorgen für modernen Wohnkomfort. Teilbereiche der Elektro- und Wasserleitungen wurden bereits 2022 erneuert.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** und **2 Badezimmer** * Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur) im Erdgeschoss, Holzkaminofen im Dachgeschoss * Garage mit großzügiger Einfahrt * Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus * Grundstücksfläche: ca. **379 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Wadern-Lockweiler** auf einem ca. 379 m² großen Grundstück. Familien profitieren von der großzügigen Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und familienfreundliches Zuhause.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Мазутне
Площа ділянки:379 m²

Зручності

Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Wadern
Регіон:Landkreis Merzig-Wadern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

52/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

40
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

26
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

43
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

35
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

13
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 1 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

807 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.